ЭКОСТАРТ-Л Архитектурно-строительное
проектирование
в Липецке и области

Специалисты нашей компании могут разработать проектную документацию на выбранный Вами дом. Соствить необходимую проектно-сметную документацию. Подготовить проект коттеджа.

Мы оказываем услуги как по полному проектированию строений, так и изготавливаем отдельные компоненты строительной документации.

У нас Вы можете заказать:

• Полный комплект чертежей (АР+КР+ ИС + паспорт проекта)
• Архитектурно-строительный раздел (АР+КР)
• Паспорт проекта (выдержка из архитектурного раздела, необходим для согласования и утверждения в госорганах)
• Дополнительно мы можем изготовить копии проекта и отдельных его частей.

Заказать проект коттеджа

Гражданское строительство является отраслью капитального строительства, предполагающей возведение объектов непроизводственной сферы, к которым относятся: жилые, офисные и административные здания, объекты образования, здравоохранения и культуры, жилищно-коммунальной сферы и общественного питания, а также спортивные сооружения, торговые, развлекательные и гостиничные комплексы. Таким образом, гражданское строительство отличается огромным разнообразием направлений, используемых материалов и конструкций и требует постоянного обновления технологий.

Несмотря на то, что объемы и темпы возведения объектов в гражданском строительстве еще не полностью восстановились после кризисных явлений в российской экономике, перспективы отрасли благоприятны. В последнее время в России была упрощена процедура предоставления и оформления земельных участков под строительство, а это является необходимым условием успешного развития отрасли.

Главным направлением гражданского строительства является жилищное строительство. Обеспечение населения качественным жильем – одна из главных правительственных задач. Ориентируясь на решение этой задачи, субъекты РФ формируют градостроительную политику. Эти действия постепенно дают результат – объемы возводимого жилья растут.

Перспективы развития гражданского строительства в России связаны с общеэкономической ситуацией в стране и регионах. Строительство объектов гражданского предназначения – жилых домов, торговых центров, спортивных площадок, стадионов, образовательных учреждений, больниц, музеев, театров – непосредственно связано с благосостоянием людей. Развитие этой отрасли – главный индикатор качества жизни населения нашей страны.

Заказать услуги гражданского строительства

Промышленные здания – основа любой производственной инфраструктуры, в них размещаются технологические линии, вспомогательные, складские, служебные и бытовые помещения. Рациональное проектирование промышленных зданий должно обеспечить условия для эффективной работы всего производственного комплекса и быструю окупаемость вложенных средств. Процесс работы над подобным проектом обязывает к тесному сотрудничеству специалистов совершенно разных сфер деятельности: строителей, экономистов, транпортников, поставщиков и потенциальных клиентов будущего предприятия и, разумеется, технических консультантов той отрасли, которой принадлежит разрабатываемый объект.

Проектирование производственных зданий: особенности

Компания ЭкоСтарт-Л выполняет проектирование промышленных зданий и предприятий (ангаров, складских комплексов, цехов) на основе индивидуальных решений, определяемых назначением будущего сооружения. Технология будущего производства и бизнес процессы заказчика определяют планировку помещений, схемы инженерных коммуникаций (отопление, водо-электроснабжение, канализация, системы безопасности, вентиляция), а так же выбор строительных материалов.

В масштабных проектах работа идет в сотрудничестве с компанией производителем или поставщиком оборудования. Специалисты Скай-проект обладают необходимой для этого квалификацией и коммуникативными навыками.

Заказать услуги промышленного строительства

Инженерные системы представляют собой комплекс технических решений, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность потребителей. Вне зависимости от целевого предназначения помещения, пространство должно максимально насыщаться инженерными системами, поскольку здание без таких сетей будет нефункциональным и безжизненным.

Все инженерные сети и коммуникации делятся на наружные и внутренние системы. Как и положено внутренним сетям, они располагаются внутри объекта, а наружные, соответственно, локализируются снаружи сооружения или здания.

Поскольку инженерные сети и инженерные системы призваны обеспечить жильцов уютом, комфортом и теплом, то их можно разделить на следующие группы:

• системы теплоснабжения;
• системы водоснабжения и водоотведения;
• системы вентиляции и кондиционирования;
• системы наружного освещения;
• системы газоснабжения;
• сети сигнализации и связи;
• системы электроснабжения.

Заказать проектирование инжинерных систем

Авторский надзор представляет собой совокупность действий, осуществляемых визуально и документально и направленных на определение соответствия градостроительных, архитектурно-планировочных, художественных, технических, технологических и природоохранных решений и действий, осуществляемых подрядчиком в процессе возведения объекта строительства, принятым решениям в рабочем проекте объекта строительства и зафиксированным в документации.

Начало строительных и ремонтных работ требует постоянного контроля со стороны координатора проекта. Залогом успешного завершения и сдачи объекта является неукоснительное следование проекта и выполнение всех строительных норм и правил, что и является авторским надзором в широком смысле.

Попробуем дать свое определение авторскому надзору — это комплекс мероприятий, направленный на обеспечение соответствия технологическим, архитектурно-стилистическим, строительным и другим нормам и показателям, предусмотренным в проектной документации, для вводимого в эксплуатацию объекта. Необходимо отметить, что авторский надзор делится на архитектурный и технический.

Архитектурный надзор означает следование согласованному с заказчиком проекту, без внесения в него каких либо изменений. Архитектурный надзор осуществляется автором проекта.

Технический надзор означает четкое соблюдение технологии строительства и строительным нормам. Технический надзор осуществляется прорабом стройки.

Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.

Авторский надзор состоит из следующих этапов:

• 1.Надзор за правильной авторской реализацией согласованного проекта.
• 2. Необходимое корректирование и дополнение рабочей документации.
• 3.Консультации заказчика.
• 4.Выполнение не запланированных работ (по согласованию)
• 5.Ведение журнала авторского надзора.

Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.
Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком.
Примечание: В авторский надзор не входит прием скрытых работ, а также технология производства строительства. По предварительной договоренности с заказчиком мы можем проводить авторский надзор на любом этапе реализации проекта.

Заказать услугу авторского надзора